Веранда к дому своими руками: как правильно пристроить веранду к основному зданию

Пристройка террасы к дому: пошаговая инструкция и нюансы строительства

Нередко хозяева загородного дома задумываются о необходимости иметь в доме террасу или веранду уже после завершения строительства. Терраса в таком случае чаще всего планируется местом для отдыха и сбора друзей, нежели жилой комнатой. Выполнить подобную пристройку к дому несложно, но необходимо соблюдать нюансы строительства террасы, помнить об особенностях возведения строения вблизи уже готового сооружения. Более подробную пошаговую инструкцию по строительству пристройки к дому разберем в сегодняшней статье.

Нюансы строительства террасы

Любой объект дачного строительства имеет свои особенности возведения. Строительство террасы – не исключение, особенно если речь идет не о стационарной конструкции, а о пристройке к уже существующему дому. Для начала предлагаю разобраться в тонкостях строительства террасы, примыкающей к дому.

  1. Пристройка к дому обязательно должна включать в себя закладку отдельного фундамента. Фундамент пристройки выполняет несколько функций, он равномерно распределяет вес террасы, кроме того, если террасу оставить без фундамента, то, рано или поздно, дом и терраса начнут двигаться друг относительно друга, что приведет к преждевременному износу и разрушению стен строения.
  2. Чтобы пристройка являлась полноценной частью дома, фундамент террасы не стоит особняком от дома, а имеет точки крепления к фундаменту основного строения. Чуть ниже я напишу подробнее, как это происходит.
  3. В зависимости от выбранного типа террасы, имеется возможность снизить негативные процессы «притирки» двух зданий. Так, терраса, установленная с боку от дома, будет являться менее устойчивым вариантом, чем терраса, опоясывающая фасад.

Перед началом строительства террасы необходимо провести анализ и ответить на несколько существенных вопросов, среди которых:

  1. решение о материалах, из которых будет выполнена терраса, а также расчет их количества;
  2. планирование входа на террасу: из дома или снаружи тоже будет установлена дверь;
  3. внешний вид террасы.

По умолчанию считается правильным с точки зрения дизайна возведение террасы из тех же материалов, что использовались для строительства дома. Однако, представьте проект визуально, и не бойтесь экспериментировать: террасу для кирпичного дома совсем не обязательно строить из кирпича, такое строение потеряет воздушность и легкость восприятия.

Виды пристроенных террас

Среди всех классификаций пристроенных террас наиболее важно выбрать, открытую или закрытую веранду вы собираетесь строить. К особенностям возведения открытой террасы относятся:

  1. Это простейшее строение, которое потребует наиболее легкого и доступного фундамента, минимум затрат времени, а итоговое строение станет местом отдыха для каждого члена семьи.
  2. Оптимальная высота пола террасы над уровнем грунта – 20 см.
  3. Пол террасы выполняйте из шероховатых строительных материалов, и предусмотрите небольшой уклон в несколько градусов наружу от дома. Этот нюанс необходим для профилактики задержки воды во время дождя и скользкого покрытия.
  4. Открытая терраса предусматривает установку ограждения или перил, высота которых должна составлять не менее 1 м.
  5. Форма и расположение террасы относительно дома – вопрос пожеланий и личных предпочтений, но помните, что отдых получится качественнее, если выход из террасы будет производиться к пруду, бассейну или в сторону леса.

При строительстве закрытой террасы тоже необходимо учесть несколько важных особенностей:

  1. Закрытая терраса, в отличие от открытой, наоборот, направлена на уединение, уют и умиротворение с самим собой или в компании близких друзей. Не стоит располагать ее со стороны парадного входа или наиболее шумной части участка.
  2. При желании пользоваться домом и террасой в зимнее время года, своевременно продумайте утепление террасы, его проще провести в процессе строительства, чем после его окончания.
  3. Закрытая терраса должна быть светлой и просторной, для этого используйте грамотное остекление террасы. Подойдут деревянные или пластиковый рамы, используйте стекло, стеклопакет или поликарбонат. Но предусмотрите и качественное затенение окон, особенно если терраса будет использоваться в качестве кабинета или спальни.

Строительство террасы

Перед началом строительства террасы необходимо выполнить несколько важных этапов, без которых благополучное завершение задумки невозможно.

  • Составьте проект строительства. Чертеж террасы, как и дизайн-проект – это основополагающий этап, именно с этого шага необходимо начать реализацию идеи. Проектирование строительства поможет вам визуально представить будущую постройку, рассчитать количество необходимого материала, а также увидеть и исправить возможные недочеты и ошибки до того, как работы будут начаты. В проекте важно учесть тип выбранной террасы, количество и расположение выходов и способы отделки.
  • Получите разрешительную документацию. Поскольку строительство пристройки к дому является его перепланировкой, все изменения должны быть задокументированы и оформлены официально, чтобы в дальнейшем не возникло проблем в случае продажи дома.

  • Определитесь с видом материала для террасы. Наиболее экономичный вариант представляет собой металлические стойки и фанерную обшивку, более презентабельный способ – использование кирпича, стекол или поликарбоната.
  • Закупите материалы в необходимом количестве. До начала строительства обработайте строительные материалы нужными растворами, после завершения строительства выполнить эта работу будет сложнее. Металлические конструкции требуют защиты от коррозии, деревянные – покройте антисептиком, который защитит от влажности и пагубного влияний почвы и окружающей среды.
  • Подготовьте участок и дом к строительству. Уберите мусор, выровняйте землю, удалите пни от деревьев. С дома снимите козырек и демонтируйте крыльцо, если пристройка террасы к дому планируется со стороны этих сооружений.

Строительство пристроенной террасы

Рассмотрим возведение пристройки террасы к дому поэтапно.

  • Закладка фундамента террасы. Чаще всего, выбор фундамента стоит между столбчатым и ленточным. На какой конструкции остановиться, зависит от выбранного материала для террасы (тяжести постройки) и состояния грунта. Если грунт вызывает опасения или терраса планируется из кирпича – начинайте монтаж ленточного фундамента. В остальных случаях с удержанием террасы справится столбчатый фундамент. Если терраса выполняется из дерева и имеет малую площадь, достаточно установить столбы по углам постройки. При строительстве длинной стены, соблюдайте шаг в установке столбов не более 3 м.

  • Строительство каркаса террасы. Каркас возводите из деревянных брусьев. На этом этапе происходит фиксация террасы, соединение каркаса постройки с домом. Для этого к дому прикрепите опорный брус, нижняя кромка которого определит высоту фундамента. Этот брус является в дальнейшем элементом каркаса террасы.
  • Монтаж крыши террасы. Крыша устанавливается на стропильную систему, поверх которой производится монтаж выбранного кровельного материала. Выбирая форму крыши террасы помните об осадках, наиболее оптимальным выбором станет односкатная крыша.
  • Укладка пола террасы. На опорных балках расположите и зафиксируйте деревянный лаги, на которые в дальнейшем лягут половые доски. Выбор материала для финальной отделки пола – вопрос предпочтений, важно сделать небольшой наклон в сторону улицы и обязательно обработать материалы защитными растворами.

  • Отделка стен террасы. Это длительный этап, в состав которого входит остекление постройки и выбор отделочного материала для стен. Популярным декором является установка раздвижных систем в качестве двери или окна, в которых нижняя часть выполнена из дерева, а верхняя – из стекла. Использование мягкого остекления террасы –неплохой способ сэкономить, при этом реализовав задуманные планы по внешнему виду постройки.
  • Обустройство террасы. Наполнение террасы мебелью, текстилем, элементами декора – наиболее приятная часть строительства. Обустройте помещение по своему вкусу, чтобы получилось уютное и эргономичное пространство.

Пристройка террасы к дому своими руками- не самая простая задача. Однако, при желании и вере в успех, справиться с работой по силам каждому мужчине.

Пристройка веранды к дому своими руками

Веранда пристроенная к дому позволяет расширить обитаемую площадь, получить место для комфортного отдыха. Закрытая (остекленная), она еще уменьшает теплопотери дома. Самое приятное, что ее можно сделать своими руками. Причем есть варианты, требующие солидных затрат, есть недорогие. Разновидностей как по строению, так и по используемым материалам немало, оформить можно в любом стиле.

Какие бывают

По способу устройства веранда пристроенная к дому может быть закрытой — с остеклением — или открытой. Открытые используются в основном в теплый период, закрытые могут служить местом для отдыха круглый год. Веранда пристроенная к дому может быть двух видов сразу: часть может быть остекленной (закрытой), часть — открытой.

На крытой веранде можно отдыхать круглый год. Она еще и теплопотери через эту стену уменьшает

Еще бывают они проходные — это когда для того чтобы попасть в дом вы проходите через нее. Такие пристройки располагают с лицевой части дома, иногда — со стороны двора, если из дома есть два выхода. Вход в непроходные только из дома. Попасть на улицу с такой веранды невозможно.

Охватывать пристройка может одну, две или больше сторон дома. Если она охватывает две смежные части дома, ее называют угловой. Некоторые из них занимают лишь часть стены.

Формы разные. Чаще это прямоугольник, реже — шестигранник, полукруг, другие нестандартные формы (такие строить сложнее). Вкратце, это все виды веранд пристроенных к дому, но без учета материалов.

Пристройка по периметру придает дому экстравагантный вид

Из каких материалов делают

Чаще всего в наших краях делают деревянные веранды. С деревом работать проще, да и стоит оно не столь дорого, как в других странах. В местностях, где древесина очень дорога, конструктивные элементы делают из металла, а обшивку подбирают по своему вкусу. Это может быть стекло (стеклопакеты), поликарбонат.

Строят стены веранды из кирпича, ракушняка, бутового камня, строительных блоков. Также как и дом, их потом отделывают или нет — в зависимости от оформления основного здания. Могут просто сделать ограду, как на фото выше.

Веранда из металлического каркаса и специальных оконных блоков

Если дерево стоит дорого, или регулярно возится с его обработкой неохота, каркас веранды собирают из металла. Для этого чаще всего используется профильная труба, уголки или швеллера — зависит от материала и размеров пристройки. К металлу проще крепить стелопакеты, можно сделать не остекление, а использовать поликарбонат. Этот материал может быть разного цвета и разной степени прозрачности. Несмотря на кажущуюся хрупкость, есть достаточно прочный материал, который используют для строительства теплиц. А раз так, то и в веранде, если она закрытая, тепло он будет держать неплохо.

Веранда из поликарбонаа, пристроенная к кирпичному дому. Весь каркас собран из профильной трубы

Веранда пристроенная к дому: этапы строительства

Прежде всего необходимо определиться с типом — открытая/закрытая, из какого материала, выбрать тип фундамента. Также необходимо решить, какие размеры она будет иметь, где и как располагаться. Все это желательно прорисовать на плане. Еще лучше — заказать проект. Строительство по проекту у нас, скорее, исключение, но хотя-бы план с размерами и указанием места расположения, привязкой к дорожкам и т.д. у вас быть должен.

Постройка веранды к дому своими руками идет по следующему плану (строим из древесины):

  1. При помощи колышков и шпагата размечаете контуры.
  2. Снимаете дерн и плодородный слой. Если этого не сделать, под настилом растительность будет гнить, распространяя ароматы.
  3. Размечаете фундамент. На этом этапе могут возникнуть вопросы: какой высоты он должен быть. Если фундамент делаете несвязным и «плавающим», уровень настила веранды должен быть на 5-10 см ниже уровня пола. Это необходимо для того, чтобы даже приподнявшись, пристройка не заблокировала входную дверь. Если не хотите чтобы пол был ниже, придется во входной двери делать высокий порог: чтобы гарантировать свободу открывания двери. От того, на какой высоте будет находится пол пристройки, зависит высота опорного бруса. Он прибивается к стене дома, к нему крепят балки перекрытия. По его нижнему краю отбивают высоту фундамента (это два следующих шага).
  4. Прибиваете к стене опорный брус, по нижнему краю которого отбивается высота фундамента.

Как разметить пристройку: прибиваете на требуемом уровне опорный брус, по его нижнему краю отбиваете высоту фундамента

Так выглядит собранный каркас веранды, пристроенной к дому. Промежуточные стой ки нужны, только если ширина веранды будет более 3 метров.

Это только общие этапы. Чтобы иметь более полное представление о том, как сделать веранду к дому, далее рассмотрим самые проблемные моменты строительства подробнее.

Фундамент

Если веранду пристраивают к дому, фундаменты очень редко делают связными. Во-первых, дом уже отстоялся, усадка прошла. Если к нему жестко присоединить «свежую» постройку, неизбежно возникнут проблемы. Если и можно их связать, то только на стабильных, надежных грунтах, на которых никаких подвижек не бывает. Во-вторых, под пристройки такого типа редко делают тяжелые фундаменты. Сама постройка получается легкой — особенно открытая из дерева или каркасная — и несущей способности свайного или столбчатого фундамента достаточно.

Вообще же ставят веранды на такие же фундаменты, как и дома. Другое дело, что большая их часть стоит на столбчатых основаниях: затраты небольшие, времени требуется немного. И хотя все архитекторы и проектировщики утверждают, что правильный столбчатый фундамент поставить намного сложнее, чем ленточный (правда ленточный намного дороже), народ ставит именно столбы.

Столбчатый и свайный фундамент

Если вы решили пристроить веранду к деревянному дому, можно ставить столбчатый фундамент. Чтобы сделать его своими руками, вам нужно узнать, на какую глубину и на каком расстоянии ставят опоры. Расстояние между столбиками зависит от материала, из которого будет построена пристройка. Если это легкие материалы — древесина или легкая каркасная конструкция — можно ставить с шагом в 1,5 метра. Для более тяжелых расстояние должно быть от 1 метра.

Столбчатый фундамент под веранду — столбики сложены из кирпича. Эта открытая веранда пристроена к деревянному дому. Дом стоит на ленточном фундаменте. Фундаменты пристройки и дома не связаны

При выборе глубины залегания столбиков есть два подхода:

  • Закопаться ниже глубины промерзания грунта. Так поступают на водонасыщенных грунтах, склонных к пучению. В этом случае веранда будет стоять на одном уровне, не меняя свое положение, независимо от сил пучения. Для столбчатого фундамента это имеет смысл только если глубина промерзания не больше 1,2 метра. На большие глубины проще сделать свайный фундамент (лучше — сваи ТИСЭ). Скважины для свай не очень сложно делать даже если требуется пробурить 2 метра. Для устройства столбиков под каждый из них копать котлован такой же глубины — сложно и долго.
  • Сделать фундамент мелкого заложения: на 20-30 см ниже плодородного слоя. В этом случае получите плавающую веранду, которая будет пониматься и опускаться при морозном пучении. Построить такое сооружение намного проще, но каждую весну вам придется бороться с последствиями пучения. Разные столбы будут «гулять» по-разному и придется каким-то образом выправлять ситуацию. Но это — на пучнистых грунтах (глины, суглинки). На стабильных грунтах, не склонных к пучению таких проблем не будет.

Чем хорош этот вариант фундамент под веранду к дому? Быстро строится, стоимость работ и стройматериалов небольшая.

Веранда пристраивается к кирпичному дому на ленточном фундаменте. Поставили ее на свайный фундамент. От столбчатого отличается тем, что сваи или ввинчиваются/забиваются готовыми, или заливаются в опалубку и получаются монолитными

Недостатки: сложно предвидеть его поведение. Причем и глубокого и мелкого заложения. С мелким заложением все зависит от зимы и степени насыщенности грунтов водой, что предвидеть и просчитать невозможно. При глубоком заложении тоже есть проблема: неизвестно, что находится под каждой из свай. Ведь геологическое изыскание во всех точках не сделаешь. А на тех участках, где грунт имеет сложную слоистую структуру, вполне можно попасть на какой-то карман, из-за которого свая будет вести себя не так, как предполагалось. Также в случае со сваями или глубоко заглубленными столбиками необходимо помнить о боковых силах пучения. Они вполне могут сломать длинные и тонкие сваи или столбы. Потому на проблемных грунтах для свай берут прочную опалубку (металл, асбест) и еще их армируют: при изготовлении столбов внутрь вставляют стальную,покрытую грунтовкой трубу, вокруг которой ведут кладку. Возможна также укладка армирующих поясов. При изготовлении буронабивных свай обязательно внутрь вставляют три-четыре прута арматуры, которые добавляют им прочности. Пристроить веранду своими руками на свайном фундаменте, может быстро и недорого, но риски на пучнистых грунтах велики.

Монолитный: ленточный и плитный

Если построить веранду собираетесь из кирпича, бута или других подобных тяжелых материалов, да еще с тяжелой облицовкой, фундамент нужен монолитный. Придется или лить ленту, или делать плиту. Их делают по всем правилам без каких- либо исключений: с опалубкой, армированием, вибрированием и т.д. Полностью по технологии.

При строительстве такого фундамент, его уже можно связывать с основным: вам придется делать его на ту же глубину и скорее всего, вести себя он будет стабильно.

Достоинства: высокая надежность и стабильность. Недостатки: значительная стоимость и длительность процесса постройки.

Подсыпка

Если дом расположен на сухих грунтах или в регионе, где морозное пучение — просто страшная сказка, если он не имеет цоколя, веранда пристроенная к дому может обойтись без фундамента. В этом случае снимается плодородный слой вместе с растительность, дно котлована трамбуется, потом засыпается щебень, трамбуется, после — песок, который тоже уплотняется. На это основание уже можно класть настил: деревянный, из тротуарной плитки или из плит.

Веранда пристроенная к дому может быть и без фундамента

Одно «но» стойки, на которые будет опираться крыша, все равно нужно каким-то образом укреплять. Для них делают небольшие сваи или складывают столбики (примерно с той же глубины, где начали укладку щебня под настил).

Какой толщины делать подсыпку? Зависит во-первых, от толщины плодородного слоя, а во-вторых, от выбора покрытия пола. Если это деревянные щиты (как на фото), вам нужно выбрать слои так, чтобы они лежали на одном уровне с грунтом. Если планируете уложить тротуарную плитку, вам придется учитывать ее толщину. Хотя, ее можно немного приподнять над уровнем грунта, чтобы отделить от двора. Но тогда по краю кладут бордюр.

На этом фото открытая веранда к дому пристроена без фундамента — это, скорее летний навес с кровлей из поликарбоната и открытым ограждением из дерева

Как крепить стойку и нижнюю обвязку

Работы по строительству каркаса веранды начинают после того, как бетон фундамента (если использовался) набрал часть прочности. Достаточно 50% от расчетной, а это при температуре +20° C, произойдет через 4-5 дней. Тогда поверх бетона, в тех местах, где будут крепиться стойки или обвязка, укладывается в два слоя гидроизоляция. Это может быть рубероид, толь, свернутый в два раза. Можно дважды промазать битумной мастикой или использовать другие современные материалы.

Потом есть два способа:

  • закрепить стойки и потом обвязку;
  • сначала обвязку, к ним стойки.

Если выбран первый вариант, для стоек в фундамент при заливке вставляют специальные держатели. Это могут быть разные приспособления (смотрите фото), но удобнее всего металлическая пластина в виде перевернутой буквы «П», к нижней части которой приварена шпилька, которая и замуровывается в фундамент. В эту пластину вставляется стойка (конец должен быть обработан антисептиком), выверяется ее уровень, закрепляется болтами или гвоздями.

Как крепить стойки к фундаменту

После того, как выставлены и закреплены все стойки, между ними прибивается брусья обвязки.

При втором варианте ситуация другая: стойки придется крепить к обвязке. Первым крепится брус обвязки. Это делать удобнее, если в бетон с каким-то шагом вмурованы шпильки. Тогда в брусе в нужных местах делают отверстия, его надевают на шпильки и фиксируют болтами. Затем одним из предложенных на фото способов устанавливают стойки.

Варианты крепления стоек к обвязочному брусу

Любой из этих способов не исключает использование металлических уголков. Они делают крепление более надежным, что в данном случае очень важно. Ведь на стойках будет держаться крыша, да и стены или ограждение.

Крепление лаг к обвязке

Крепить их можно сверху на обвязку, или на одном уровне с ее верхней гранью. С тем, как именно вы будете это делать необходимо определиться в самом начале работ: от этого будет зависеть, на каком уровне необходимо будет крепить опорный бурс к стене дома (высота лаг учитывается или нет). Способы крепления лаг пола показаны на фотографии ниже.

Как крепить лаги пола к обвязке

Примыкание крыши веранды

Веранда пристроенная к дому накрывается обычно тем же типом кровельного покрытия, что и лом. Вариантов может быть несколько и организация примыкания кровли зависит от того, как и к какой стене вы ее пристраиваете. Если крыша будет продолжением ската крыши дома, вам необходимо срастить две стропильных системы. В этом случае говорят, что крыша веранды примыкает к крыше дома.

Тогда порядок действий такой:

  • К стойкам веранды крепятся верхние обвязки.
  • К обвязке прибиваются поперечные потолочные балки. К ним потом подшивается потолок.
  • Длинные стропильные ноги дома укорачиваются. Они не должны выступать за стену.
  • Из строганной доски делают стропила веранды, которые со стороны крыши срезаются под углом так, чтобы они примыкали к уже имеющимся (смотрите на фото ниже). Чтобы было проще работать, можно сделать шаблон, по которому потом подготавливать стропила на земле. Стропильные ноги крепятся к системе дома насквозь гвоздями, можно сбоку поставить металлические усиливающие накладки.
  • Для увеличения жесткости конструкции между стропилами дома и пристройки устанавливают распорки (противоснеговые опоры). Они отображены на фото, поясняющем конструкцию.

Примыкание стропильной системы крыши веранды к крыше дома

Если ширина веранды больше 2 метров или использоваться будет тяжелый кровельный материал, для того, чтобы опорная балка не провисала, устанавливают распорки. Их лучше не прибивать сбоку, а именно вставлять враспор между потолочной балкой и стропильной ногой.

Для того, чтобы исключить провисание крыши, устанавливают распорки между потолочными балками и стропилами

Чаще получается так, что кровля пристроенной к дому веранды примыкает к стене. В этом случае в стене делают штробу, в нее укладывается специальный пристенный профиль, который второй стороной укладывается на кровельной покрытие. Место примыкания его к стене заделывается герметиком.

Как пристроить крышу веранды к стене дома

Второй вариант отличается только формой пристенного профиля: его можно сделать самостоятельно из листа кровельного железа. Отличается эта конструкция наличием бруса, который позволяет отодвинуть изгиб от стены дома и прикрыть возможные погрешности при настиле кровельного материала в месте примыкания. Также в этом варианте фартук крепится не непосредственно к материалу стены, а к брусу со скошенным краем, вмонтированному в штробу.

Второй вариант примыкания крыши пристройки к стене дома

Некоторые вопросы могут возникнуть по тому, как крепить стропила к наружной верхней обвязке, ведь ее габариты не дают сделать врубки, как на мауэрлате. Решение обычное: при помощи уголков (смотрите фото). Вместо уголков можно использовать бруски небольшого сечения.

Способ крепления стропильных ног веранды к верхней обвязке

Может, не самое элегантное решение, но надежное. После того, как сверху все закроется кровельным покрытием, снизу подобьют вагонку, их видно не будет.

Как пристроить веранду к дому: монтаж фундамента, стен и кровли

Вынашивая идею о расширении квадратуры своего частного жилья за счет добавления к нему помещения либо площадки веранды, возможно, в общих чертах вы уже получили представление о предстоящих организационных и производственных этапах. Еще лучше, если определились с размерами, местом расположения и формой сооружения, а его концепция продолжила развитие в рабочем проекте или хотя бы в грамотном эскизном наброске. Кроме того, если имеются уже и необходимы согласования и официальные разрешения, то все это означает, что пора переходить от замыслов к конкретным действиям – закупать материалы и приступать к строительству. Разбираем, как пристроить веранду к дому своими руками – важные моменты монтажа с учетом особенностей различных конструкций.

Общий порядок строительных этапов

Независимо от используемых стройматериалов или типа веранды (открытая, закрытая) ее возведение выполняется по более или менее стандартному регламенту. Он позволяет разбить на этапы и упорядочить весь производственный процесс, продумать закупку материалов так, чтобы минимизировать транспортные расходы на их доставку, а также исключить простои в работе. Поэтому оптимальной будет пристройка веранды к дому (с корректировкой на уникальные параметры конкретного проекта), осуществляемая в следующей последовательности:

Разметка и земляные работы

  1. При помощи шпагата и колышков размечается контур строения. Упор делается не только на соблюдение его размеров в плане, но и на параллельность и перпендикулярность закладываемых несущих конструкций.
  2. По всей площади веранды снимается верхний плодородный слой почвы.
  3. Размечаются места расположения опорных частей фундамента.
  4. Если планируется увязка существующего и вновь возводимого оснований, то к стене дома прибивается опорный брус. Его нижний край будет являться верхним уровнем фундамента.
  5. Осуществляется выемка грунта под заглубленные части фундамента (при необходимости).

Монтаж фундамента

  1. Монтируются несущие элементы фундамента выбранного типа.
  2. Свободный от плодородного слоя котлован нуждается в обратной засыпке. Если материнский грунт обладает хорошей водопропускной способностью, например, состоит преимущественно из песка без пылеватых примесей, то засыпка осуществляется щебнем (отсевом, песком). Если же грунты глинистые (суглинистые, торфяные и т.п.), то заполнение свободного объема котлована следует выполнять чистой глиной. Ее замачивают и разминают до состояния пасты, а в процессе укладки тщательно уплотняют.
  3. Под террасой, пристраиваемой к дому, по столбчатым или свайным опорам выполняется обвязка железобетонным ростверком либо рамой из балочных элементов (стальных, деревянных).
  4. На подсохший бетонный фундамент (или по оголовкам опор) обязательно укладывается гидроизоляционная прослойка.
  5. С учетом особенностей конструкции стен может потребоваться дополнительная обвязка из деревянного бруса, на которую в дальнейшем будет устанавливаться настил пола.

Монтаж стен и кровли

  1. В зависимости от того осуществляется строительство веранды своими руками открытого или закрытого типа, к закладным элементам фундамента крепятся опорные стойки или выполняется кирпичная кладка несущих столбиков.
  2. Осуществляется установка боковых ограждений, если возводится открытая веранда либо кладка стен из кирпича (дикого или искусственного камня), если веранда закрытого типа. Ограждающие конструкции закрытых веранд также могут сооружаться с использованием панельно-каркасных технологий.
  3. К конструкциям стен или к опорным стойкам (по их верхней обвязке) крепится стропильная система. Нередко она составляется из деревянного бруса 100х100(150)мм. Удобно принимать шаг стропил, который соответствует шагу опорных столбов.
  4. Выполняется укладка кровли. Особое внимание уделяется местам прилегания кровельного материала веранды к стене дома.

Монтаж коммуникаций и отделка

  1. Собирается напольное покрытие. Для открытых веранд этот этап довольно прост – накат из досок пола осуществляется по лагам, которые укладываются сверху на брус нижней обвязки либо закрепляются к нему сбоку посредством угловых кронштейнов. Пол закрытой веранды имеет более сложную конструкцию, так как, обычно в его структуру включается теплоизолирующий слой, паро- и влагобарьеры. Для монтажа утеплителя лаги подшиваются досками, чернового пола, а под финишное напольное покрытие могут набиваться дополнительные черепные бруски и обрешетка.
  2. Осуществляется прокладка коммуникаций.
  3. Монтируются дверные и оконные заполнения.
  4. Выполняется декоративная отделка стен внутри и снаружи помещения.

Особенности фундаментов веранд

Насыпной

Наиболее простой в исполнении и дешёвый тип фундамента для пристраиваемой к дому веранды – подушка из насыпного материала. Однако она может обустраиваться лишь на сухих (не затапливаемых) участках, с минимальной подвижностью и подверженностью морозному пучению грунтов. Для её изготовления, после снятия плодородного слоя, образовавшийся котлован послойно заполняется щебнем и песком. Каждый из слоев обильно увлажняется и уплотняется трамбованием.

В такой насыпной материал также практикуется внесение вяжущего компонента – цемента. В этом случае рабочая смесь готовится из песка и цемента в соотношении 10:1. Цемент помогает придать основанию дополнительную прочность и уменьшить пылеобразование на его финишной отделке, которую часто изготавливают из тротуарной плитки.

Свайные

Эти разновидности фундаментов изготавливаются для открытых либо не слишком массивных конструкций закрытых веранд. Их основными монтажными характеристиками являются глубина закладки и расстояния между опорами.

На шаг опор оказывает влияние вес пристраиваемой веранды, дополнительная снежная нагрузка в зимний период (можно узнать из СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»), а также структура грунтов. Однако обычно для открытых веранд лёгкого типа, например каркасных, расстояние между сваями принимают порядка 1,5м, а для более тяжелых – 1 м.

Величина погружения опор в грунт напрямую зависит от глубины его промерзания. Если она не превышает 1-1,2 м, то вполне подойдут свайные фундаменты из кирпича или монолитного бетона заглубляемые до 1,5 м. Если же значение промерзания выше, то целесообразней пристройка веранды к дому на винтовых сваях. Их монтаж, вкручиванием в грунт, осуществляется довольно просто на глубину 2 м и более.

Столбчатые

В расчете шага опор они напоминают свайные фундаменты. Также могут изготавливаться из блочных, кирпичных или бетонных элементов. Однако столбчатые основания относятся к разновидности мелкозаглубленных фундаментов или «плавающих». Глубина закладки столбов обычно устанавливается всего на 30-50 см ниже уровня плодородного слоя. Поэтому они обходятся значительно дешевле, а монтируются быстрее свай из таких же материалов.

Тем не менее, следует принимать во внимание риск того, что столбики не всегда гарантируют абсолютную устойчивость постройки. Поднимаясь и опускаясь под действием сил морозного пучения, они начнут разнонаправленно смещаться от своих первоначальных положений. Это приведет к тому, что каждой весной пристроенная к дому веранда будет нуждаться в определенном объеме ремонтно-восстановительных работ. Поэтому неглубокий столбчатый фундамент подойдет террасам, возводимым только на стабильных грунтах (сухих каменистых или песчаных) не склонных к морозным деформациям.

Монолитные ленточные

Обустраиваются для пристраиваемых веранд закрытого типа, для которых проектом предусматривается использование тяжелых стеновых конструкций и материалов (кирпича, натурального камня, блоков и т.п.). Монолитные ленточные фундаменты требуют значительных трудозатрат и материальных вложений. Под их установку копаются глубокие котлованы или траншеи (ниже уровня промерзания грунта на 30-40 см), монтируется опалубка, увязывается арматурный каркас, приготавливается большое количество бетонной смеси.

Важно! Для всех разновидностей фундаментов, возводимых с использованием любых цементных растворов, следует учитывать время, необходимое для набора их основной прочности. Оно связано с процессами гидратации цемента, составляющее 28 суток при температуре 20 0 С.

Привязка фундамента веранды к основному зданию

Фундамент веранды может быть полностью обособленным или жёстко связанным с основанием дома. Первый вариант практикуется для лёгких открытых веранд, а также для всех типов сооружений на просадочных и сильнопучинистых грунтах. Если пристрой веранды к дому осуществляется на несвязанном фундаменте, то должны быть обеспечены деформационные разрывы в зонах примыканий всех остальных её конструктивных и отделочных элементов.

Жесткое соединение фундаментов, как правило, практикуется для ленточных оснований. Подобная стыковка может реализовываться двумя способами – замкнутыми либо незамкнутым контуром. Если выбирается технология замкнутого контура, то фундамент здания откапывается по ширине веранды до уровня подошвы (обычно это не менее 1,5 м). В нём разбуриваются шпуры под плотную посадку арматурных стержней Ø 14 мм. Глубина бурения должна доходить до 3/4 толщины фундаментной ленты дома.

Отверстия располагают на двух или трех уровнях в шахматном порядке. Количество соединяющих элементов зависит от веса пристройки, а также свойств грунта. Его изменяют в пределах – от 2-3 шт. до 7-8 шт. на1 м 2 .

Соединение незамкнутого контура (веранда дома имеет П-образный ленточный фундамент) осуществляется по аналогичной технологии. Однако, так как площадь пятна контакта оснований значительно меньше, то количество арматуры в местах их стыковки должно быть увеличено в 2-2,5 раза.

Жесткое соединение фундаментов веранды и дома лучше выполнять в два этапа. Изначально, после завершения формовки новой ленты, она должна оказаться на расстоянии 25-40 см от существующей. В этом технологическом зазоре сосредотачиваются закладные и анкерные арматурные стержни, выступающих из массивов обоих оснований. Перед завершающим этапом связки фундаментов желательно выждать не менее 1 года, пока завершатся интенсивные усадочные процессы. Далее, арматурные концы свариваются между собой, а технологический разрыв замоноличивается бетонным раствором.

Важно! Различные виды фундаментов взаимодействуют с грунтами по-разному. Поэтому, чтобы минимизировать нежелательные напряжения в строительных конструкциях, приводящих к их разрушениям, жестко соединяемые опоры здания и пристраиваемой к дому веранды должны быть однотипными.

Особенности возведения стен веранд и их соединений с основным зданием

Особые технологии соединения стен в процессе пристройки веранды к дому, зачастую, актуальны лишь для закрытых веранд. Ведь их целью является создание цельного сооружения, не только в вопросах неразрывности теплового контура, но и в отношении единства его внешней эстетической композиции. При этом способы стыковки стеновых конструкций должны учитывать то, что как бы ни хотелось получить механическую монолитность их сопряжений, добиться этого на практике практически невозможно.

Пристройка стен тяжелых веранд

Технология соединения пристройки и основного здания зависит от того, какая строительная продукция применялась для их возведения. Так, если для стен веранды выбираются штучные материалы (кирпич, любые типы блоков), то их разновидность должна соответствовать материалам стеновой кладки дома. В этом случае хорошо работает скользящее сопряжение способом «шип-паз». Его получают следующим образом:

  • в месте пристыковки пристройки на всю высоту её стены в стене дома выбирается вертикальный паз (штраба) на глубину 0,5 кирпича;
  • выполняя кладку стены веранды, из неё в каждом ряду выпускают кирпичи, вставляемые на сухую (без раствора) в штрабу;
  • после завершения процесса основной усадки зазоры в соединениях заполняются эластичными герметиками, затем, прикрываются с внутренней и внешней стороны накладными отделочными элементами. Заполнение щелей в скользящих узлах монтажной пеной допускается только в том случае, если ожидается незначительное движение конструкций. Например, если строительство ведется на каменистых грунтах, при этом фундаменты сооружений имеют жесткую сцепку.

Важно! Сопряжение «шип-паз» не препятствует даже самым интенсивным усадочным процессам, позволяя обеим конструкциям свободно смещаться по вертикали относительно друг друга. Подобная подвижность исключает возникновение разрушительных деформационных напряжений.

Пристройка стен легких веранд

Пристроить веранду к дому можно и с использованием легких конструкционных элементов, например, типа пластиковых или алюминиевых стеклопакетов. Под ними, в качестве несущего основания, для многих проектов террас будет достаточно опорных столбов без жесткого соединения с фундаментом дома.

В этом случае легкие ограждающие конструкции крепятся только к несущему каркасу веранды. Если же их закрепить на стене дома, то результатом неравномерной усадки пристройки может стать перекос рам заполнений проемов и разрушение их стеклопакетов.

Однако, учитывая, что вес такой веранды значительно меньше, чем у построенной из кирпича, деформации грунта могут оказаться не столь существенными. Поэтому в ряде случаев грамотно обустроенный ленточный фундамент, жестко соединенный с фундаментом дома, позволит избежать неравномерных просадок. Такие конструктивные решения позволяют осуществлять крепление ограждений из легких рам к стене основного сооружения с использованием анкерных элементов или закладных деталей.

Особенности стропильной системы веранды и кровельных примыканий

Крыша пристройки к дому, как правило, покрывается тем же кровельным материалом, что и сам дом. Примыкание кровельной конструкции веранды к стене дома может быть выполнено несколькими способами. Одним из наиболее надежных вариантов считается тот, при котором, кровли террасы и дома являются, как бы одним целым, продолжая одна другую. Такая компоновка позволяет полностью исключить проникновение осадков в подкровельное пространство.

Подобную монтажную схему можно реализовать следующим образом:

  • к стойкам либо несущей стене веранды крепится верхняя обвязка, опоясывающая её по периметру;
  • к обвязке или верхнему опорному брусу прибиваются потолочные балки. В дальнейшем к ним будет крепиться материал обшивки потолка – вагонка, гипсокартонные панели и т.п;
  • стропила дома укорачиваются по стене сопряжения с террасой;
  • стропила веранды обрезаются под углом так, чтобы плотно примыкать к стропилам дома (см. рисунок ниже);
  • оба элемента соединяются при помощи перфорированных металлических накладок;
  • если угол между стропильными конструкциями дома и веранды слишком большой, то для увеличения пространственной жесткости между ними можно установить распорки (противоснеговые опоры). Зимой они помогут удержанию снеговой и ветровой нагрузок.

Важно! При значительной разнице в высотах кровель пристраиваемой веранды и дома (дом намного выше) стропильные соединения можно существенно упростить. Для этого достаточно просто продлить стропила основного строения, сделав их длиннее на величину перекрытия террасы и необходимого кровельного свеса.

Вторым, несколько менее надежным, но более простым, поэтому распространенным способом примыкания кровли пристройки к дому является стыковка стропильной системы веранды со стены основного сооружения. Стропильные ноги пристраиваемого помещения крепятся к верхнему обвязочному брусу. В стене дома выбирается штраба, в которую устанавливается пристенный профиль – он будет прикрывать место примыкания кровельного покрытия веранды к стене. В качестве покрытия рекомендуется выбирать настилы из металлочерепицы или профлиста – они обладают значительной жесткостью и достаточно быстро монтируются.

Как пристроить веранду к дому

  • 1 Месторасположение
  • 2 Фундамент
  • 3 Каркас
  • 4 Кровля
  • 5 Полы и стены
  • 6 Из поликарбоната
  • 6.1 Преимущества
  • 6.2 Особенности монтажа
  • 7 Открытого типа
  • 7.1 Плюсы и минусы
  • 7.2 Инструменты и материалы
  • 7.3 Особенности устройства полов
  • 7.4 Особенности отделки
  • 8 Видео
  • 9 Фото

Просторная и уютная веранда или, как сегодня модно говорить – терраса, является прекрасным местом как для уединенного отдыха, так и для проведения веселых, бурных вечеринок с друзьями в теплое время года. Грамотно спроектированная веранда с оригинальным дизайном сразу может стать настоящим украшением фасада любого частного дома. Конечно, лучше всего строительство веранды закладывать в основной проект возведения дома. Но не стоит огорчаться, если вы предусмотрительно этого не сделали, ведь данный тип помещения можно пристроить в любой момент.

В данной статье мы расскажем как пристроить веранду к дому своими руками, рассмотрим варианты веранды из поликарбоната, а также открытой веранды, дадим фото и видео инструкцию.

Месторасположение

Веранда загородного дома

Как правило, располагают веранду перед главным фасадом, но не возбраняется размещать ее и перед боковым фасадом, если в этом есть необходимость. Важно, чтобы веранда хорошо просматривалась с калитки (главного входа во двор) и имела проход в комнаты дома.

Определяющую роль в вычислении длины веранды играет длина фасада дома, вдоль которого она будет достраиваться. С шириной все гораздо проще, обычно она составляет примерно два с половиной метра.

Прежде, чем приступить к строительству, не забудьте подготовить рабочее место, т.е. очистить территорию, демонтировать крыльцо и козырек над входом.

Фундамент

Столбчатый фундамент под веранду

Для каркасной или деревянной веранды хорошо подходит столбчатый фундамент, т.е. фундамент с установкой столбов кирпичной кладки под угловыми стойками.

Ямы под столбики рекомендуется выкапывать на глубину больше метра – так будет надежнее.

Для легкой веранды небольших размеров достаточно будет столбиков, размещенных в углах, а для более габаритной пристройки следует установить промежуточные стойки с дополнительными столбиками (шагом 50см).

Последовательность работ по возведению фундамента:

  1. Вначале выкапываются ямы глубиной как минимум в один метр.
  2. Дно каждой из ям засыпается слоями: первым делом насыпается 20 см песка, а затем 10 см гравия.
  3. Заливается бетонное основание (приблизительно 15 см) и дается некоторое время для схватывания бетона.
  4. Выкладываются столбы из кирпича. Надземную их часть доводят до высоты основного фундамента или немного ниже. Высота кирпичных столбов фундамента изготавливается, как правило, ниже чистового уровня пола на 30 см.
  5. Каждый готовый столб следует промазать горячим битумом.
  6. Полости столбов засыпаются кирпичными осколками или мелким гравием.
  7. Щели между столбами и землей засыпаются песком.

Каркас

Деревянный каркас

Каркас веранды, как правило, выполняется из деревянных брусьев, размер сечения которых составляет 120х80 или100х200. Для этих же целей порой используют бревна (диаметром ≤ 12 см).

Начинают возводить деревянный каркас обычно с нижней обвязки (предпочтительно – двойной). Соединения брусьев следует осуществлять прямым замком. На уровне второго бревна врезают лаги и вертикальные стойки с шипами (50х50) в обвязку. Скрепляют всю конструкцию гвоздями, а для большей надежности используют скобы.

Наиболее правильным расстоянием между несущими стойками считается 50 см, но, как показывает практика, эта величина бывает больше.

Стропильная система кровли и верхняя обвязка устанавливаются на стойках. Стойками могут служить как цельные деревянные брусья, так и соединенные две доски (сечением 120х40) с прокладкой между ними. Для крепления стропил используют горизонтальную балку, проходящую под скатом крыши дома. Балку и стойки следует скреплять анкерными болтами. В процессе монтажа каркаса веранды следите, чтобы возводимая кровля веранды хорошо стыковалась с кровлей дома.

Кровля

Процесс строительства

Несомненно, крыша веранды должна являться продолжением крыши дома. Выполнять ее рекомендуется из того же кровельного материала, но также допускается использование и других видов. Кровельный материал крепят к деревянной обрешетке. Обрешетка монтируется либо с промежутками, либо вплотную (зависит от типа кровли).

  • Доски крепят вплотную в случае использования рулонного материала. Во время крепления настила к стропилам следует утапливать шляпки гвоздей в деревянной поверхности (они ни в коем случае не должны выступать). Рулонный материал крепят по краям гвоздями, а для дополнительной фиксации к покрытию прибиваются рейки. Выступающие края рулона следует загибать внутрь и крепить гвоздями.
  • Если для кровли используется стальной кровельный материал, то он к обрешетке крепится гвоздями и стыкуется «фальцевым» швом.
  • Внахлест монтируются листы асбестоцемента. При этом верхними листами перекрывают нижние не менее чем, на 14 см. Крепят их в заранее просверленные отверстия гвоздями или шурупами.

Полы и стены

Строительство цоколя

Обычно пол делают деревянным, взяв в качестве материала деревянные доски, заблаговременно покрытые антисептиком.

Веранду можно оставить открытой, а можно и возвести стены, соорудив их из деревянных щитов или вагонки. Во втором варианте не забудьте позаботиться об окнах.

Не стоит слишком утеплять стены веранды, ведь она считается летним помещением для отдыха.

Из поликарбоната

После того как пол, каркас и крыша веранды были сделаны, можно приступать к обшивке конструкции поликарбонатом. Так, у вас получится светлая и легкая веранда, на которой можно будет весело проводить время в теплый сезон.

Поликарбонат представляет собой светопрозрачный материал, изготовленный на основе полиэфиров угольной кислоты. Его выпускают в форме сотовых или монолитных панелей. В сотовом поликарбонате есть полости между ребрами жесткости, которые соединяют между собой два листа. Им нередко заменяют стекло при обустройстве веранд. Обусловлено это рядом положительных свойств материала.

Преимущества

Хотя поликарбонат появился на строительном рынке не так давно, он пользуется большой популярностью среди потребителей. Почему? Причиной этому являются уникальные свойства материала, аналогов которому сегодня на рынке нет:

  • Высокая прочность. Эти показатели у поликарбоната в 20 раз выше, чем у стекла. Если поликарбонат повредится, то он не рассыплется на мелкие осколки, как стекло, а разорвется на фрагменты, не имеющие острых углов. Таким образом, травмоопасность поликарбоната – минимальная.
  • Высокие светопропускные показатели – достигает 86%. Благодаря тому, что часть света рассеивается, поликарбонат создает защиту от прямых солнечных лучей. Частично поглощает ультрафиолет.
  • Полимерные панели отличаются гибкостью, благодаря чему возможно проектирование криволинейных форм. Поликарбонат можно сгибать без специального оборудования, прямо на месте установки.
  • Температурный диапазон составляет от –40 до +120ºС. А это подразумевает, что поликарбонат не боится ни палящего солнца, ни сильных морозов.

Особенности монтажа

Если у вас не так много опыта в строительстве, то не беспокойтесь. Эту технологию вам под силу освоить и реализовать. Первоначально следует изготовить фундамент, закрепить в нем элементы каркаса. После полного затвердевания бетона можно приступать к изготовлению каркаса. О том, как сделать фундамент и каркас из дерева уже описывалось в статье.

Для изготовления металлического каркаса в этом случае будет использоваться тонкостенный оцинкованный сигма-профиль. Особенности установки каркаса:

  1. Выполнение сварочных работ не понадобится, так как все соединения будут выполняться при помощи болтов. Для этого вам понадобится разводной ключ.
  2. Основное крепление балок – анкера, закладываемые в основу фундамента. Если они не были установлены, то вам придется просверлить отверстия в фундаменте и вкрутить в них чековые болты, а затем закрепить балки.
  3. Сигма-профили скрепляются стандартными фасонными изделиями.

Если вы выполнили каркас из стального проката, то его нужно обработать грунтовкой, а затем покрасить краской для металла. Таким образом, вы защитите каркас от коррозии.

Крепление поликарбоната

Теперь нужно провести нарезку поликарбоната, чтобы подогнать его под необходимый размер. Сделать это можно электрическим лобзиком. При этом важно учесть, что листы должны быть плотно прижаты к поверхности.

Если слишком быстро резать поликарбонат лобзиком, то он начнет плавиться, а если эту работу выполнять слишком медленно, то материал будет лопать.

Для создания температурного люфта в процессе сборки листов поликарбоната необходимо следить за тем, чтобы саморезы не были зажаты до упора. Кроме этого, при монтаже поликарбоната под шайбы в обязательном порядке следует укладывать прокладки. Это защитит материал от повреждений и протечек. Отверстия в поликарбонате должны быть немного больше диаметра ножек саморезов. Так, при температурных перепадах поликарбонат будет сужаться и расширяться не деформируясь.

Деревянная веранда с крышей из поликарбоната

Монтаж крыши осуществляется по схеме уже описанной в этой статье. При желании вы можете тоже сделать ее из поликарбоната. В таком случае ваша постройка будет очень светлой. Укладывается поликарбонат на крышу по тому же принципу, что и на стены.

Открытого типа

Открытая веранда представляет собой каркасную постройку без стен, а крыша устанавливается на балки. Такая конструкция обладает рядом преимуществ и недостатков.

Плюсы и минусы

Из неоспоримых достоинств открытой веранды стоит отметить следующие:

  • Простота установки. На ее строительство уходит минимум материалов и времени. Возвести ее несложно.
  • Легкий уход. Такая веранда – это скорее часть улицы, а не дома. Поэтому для ее поддержания в чистоте достаточно регулярно подметать пол.
  • Открытая веранда позволит вам наслаждаться открывающимся пейзажем и дышать чистым воздухом при нахождении на ней.

Открытая терраса

Как и все рукотворные дела, постройка открытого типа имеет и недостатки:

  • Непригодна для эксплуатации в холодное время года.
  • На открытой веранде невозможно установить мягкую мебель, так как за ней невозможно будет ухаживать, а, значит, пребывание здесь будет лишено определенного домашнего комфорта.
  • Могут возникнуть трудности с выбором отделочных материалов, так как они будут подвергаться негативному влиянию окружающей среды.

Открытую веранду не остекляют и не возводят на ней стен. Она, нередко используется в качестве беседки. Строят ее каркасным способом.

Инструменты и материалы

Для строительства вам понадобятся:

  1. Бетонные столбы для фундамента.
  2. Брус для каркаса сечением 150×150 мм.
  3. Цемент и песок.
  4. Брус для укрепления каркаса сечением 120 ×120 мм.
  5. Кронштейн для соединения бруса.
  6. Обрешетка для нижней части веранды. Это может быть ОСБ, ковка или рейки в виде плит или балясин.
  7. Саморезы по дереву 100 мм и 25 мм для крепления ОСБ или деревянной вагонки.
  8. Деревянная вагонка.
  9. Балки для монтажа крыши 150×150 мм.
  10. Анкера 150–200 мм.
  11. Кроквы 60×120 мм.
  12. Кровельный материал, например, металлочерепица или ондулин.
  13. Доски для изготовления обрешетки крыши.
  14. Лаги 100×100 мм.
  15. Ветровая доска.
  16. Доска для пола 30–40 мм.
  17. Лакокрасочные изделия для обработки дерева.
  18. Рулонная гидроизоляция для фундамента.
  19. Дрель и пила.
  20. Уровень.

С методом изготовления фундамента вы уже ознакомились, поэтому этот пункт в нашем описании строительства открытого типа постройки мы упустим. А сразу перейдем к особенностям устройства полов.

Особенности устройства полов

Чтобы осуществить качественный монтаж пола следует предварительно подготовить основание. Для этого в первую очередь разравнивается и утрамбовывается земля. Подпорками под лаги могут служить регулируемые опоры. При этом их количество будет напрямую зависеть от планируемых нагрузок на пол. Эта идея отлично подходит для веранд открытого типа.

Затем установите лаги на регулируемые опоры и выполните их крепеж. Благодаря этим опорам можно отрегулировать уклон пола и выровнять его. Монтаж досок начинается с края веранды параллельно лагам. Доски должны быть ровными и сухими. Их следует укладывать вплотную. Крепеж досок к лагам осуществляется гвоздями или саморезами по дереву.

Деревянный пол недолговечен, так как он не выдерживает длительного воздействия агрессивной внешней среды. Если вы хотите сделать более долговечный пол на веранде, то вы можете заменить доски на декинг или как его еще называют террасную доску.

Устройство каркаса и кровли не отличается от описанной в этой статье технологии.

Особенности отделки

Чтобы деревянные элементы открытой веранды прослужили дольше, их следует пропитать специальными антисептиками и покрыть лакокрасочными изделиями. Кроме прочего, эти действия выделят структуру дерева и помогут сделать пристройку более привлекательной.

Нижняя часть веранды также нуждается в отделке. Для этого можно использовать рейки, которые закрепляются под углом 45º, кованные элементы или балясины. Если вы будете использовать для этого деревянную или пластиковую вагонку, то под нее нужно будет сделать каркас из брусьев.

Для отделки потолка и фронтона нужно использовать один материал. Это может быть деревянная вагонка либо ОСБ плиты. На этом этапе важно провести электрические кабели для освещения веранды и сделать соответствующие отверстия в обшивке потолка.

Советы от редакции:

Видео

Как построить веранду-крыльцо, смотрите в следующем видеоматериале:

Зимняя застекленная веранда

Веранда в стиле хай тек

Пристройка зимней веранды

Как пристроить веранду к частному дому?

Построив веранду, свой дом можно сделать более красивым и уникальным, а также расширить его полезную площадь. Но как ее построить? Проще всего внести веранду в проект жилища еще до начала строительства — в таком случае она будет иметь с домом общий фундамент и получится более крепкой.

Однако, если такая возможность была упущена, не стоит расстраиваться, так как пристроить веранду к дому после завершения его возведения абсолютно реально — нужно лишь изучить технологию работы и усвоить все тонкости процесса. Как построить веранду правильно?

Проектирование веранды

Первый этап любого строительства — это создание проекта; немаловажной эта стадия является и при возведении такой относительно простой конструкции, как терраса. Составить подробный план строительства можно и самостоятельно, используя различное программное обеспечение. Однако, если у вас нет специального образования, лучше обратиться в проектную контору за профессиональной помощью.

План стен и перегородок первого этажа

Проектирование можно подразделить на несколько отдельных этапов.

Выбор типа веранды

Веранда, пристроенная к дому, может иметь самый разный вид. Все подобные конструкции можно разделить на два типа:

  • открытые — имеют декоративное назначение, огораживаются простыми перилами без защиты от ветра и погодных условий;
  • закрытые — могут считаться полноценной частью жилой площади, так как имеют либо плотную защиту из стекла или поликарбоната, либо настоящие стены.

Выбрать можно любой вариант — главное, чтобы терраса органично вписывалась в общий экстерьер дома, стала логическим его продолжением.

Разнится также форма постройки. Самый простой и доступный вариант — это обычная прямоугольная веранда. Более сложной будет закругленная, изогнутая конструкция. Можно также пристраивать к дому многоугольные террасы, идущие вдоль одной или нескольких стен или даже формирующие целый пояс вокруг всего дома. Совсем не обязательно строить веранду около входной двери, хоть это и кажется самым очевидным решением.

[ngg src=»galleries» ids=»21″ display=»basic_thumbnail» override_thumbnail_settings=»1″ thumbnail_width=»220″ thumbnail_height=»150″ number_of_columns=»3″ show_slideshow_link=»0″]

Выбор материала

Как правило, веранда строится из того же материала, из которого сделан дом: к кирпичному строению пристраивается терраса из кирпича, к деревянному дому лучше пристроить веранду из бревна или бруса. Однако полагаться на одно лишь соответствие дизайна не стоит. Другим важным критерием при работе, является то, насколько сложным будет строительство веранды.

Проще всего возвести веранду из дерева — сделанный из него объект легко поддается обработке, материал позволяет без труда реализовать множество дизайнерских идей. Также просто и недорого можно создать конструкцию из современных материалов: ДПК, ПВХ, поликарбоната. Для пристраивания бетонной или металлической веранды к дому, скорее всего, понадобится помощь специалистов разного профиля.

Анализ строительной площадки

Одна из самых важных задач при проектировании террасы — это изучение технических нюансов и приведение характеристик будущей постройки в соответствие с условиями местности. На качество и долговечность конструкции повлияет несколько факторов:

  • тип грунта;
  • состояние стены здания, к которой планируется пристраивать веранду;
  • климатические условия в регионе.

От этих параметров зависит максимальная масса террасы, сложность фундамента, необходимость в утеплении и многое другое.


  • Получение документов

    Этот момент очень легко упустить из виду, если вся работа по строительству террасы от начала и до конца делается самостоятельно. Проект веранды и другая техническая документация поможет получить разрешение на изменение конструкции и техпаспорта дома. По закону согласование строительства обязательно в следующих инстанциях:

    1. местный орган самоуправления;
    2. органы пожарной безопасности;
    3. санэпидемстанция.

    Кажется, что раз построенный дом и участок находятся в вашей собственности, вы вольны делать с ними все, что захотите — в том числе и пристроить террасу. Однако без всех разрешений и наличия задокументированного проекта терраса будет с юридической стороны являться незаконной пристройкой к дому. Это сделает невозможной продажу объекта, передачу его в дар, обмен; под залог дома также нельзя будет получить кредит в банке.

    Строительство фундамента

    Когда проект будет завершен, а все разрешения получены, можно будет приступать к собственно строительным работам. И первая их часть — это возведение качественного и надежного фундамента. Как сделать эту часть здания правильно?

    Главное требование таково: основание закрытой или открытой веранды, пристроенной к частному дому, должно соответствовать по своим техническим характеристикам фундаменту основного здания. В первую очередь, одинаковой должна быть его глубина залегания. Если это требование не будет выполнено, при понижении температуры воздуха из-за неравномерной деформации материалов части дома разойдутся, между террасой и стеной появится щель.

    Присоединение нового фундамента к старому производится разными способами в зависимости от того, как давно был построен дом.

    • Новый дом, как правило, находится в процессе усадки, поэтому жесткое соединение приведет к разрушению менее прочной конструкции — скорее всего, это будет терраса. Веранда в таком случае пристраивается способом «шип — паз» — она будет скользить по дому, как по рельсам, и разность скоростей усадки никак не навредит строению.
    • Если дом стоит уже давно, и усадка завершилась, жесткое соединение террасы с ним допускается. При этом используется прокладка из гидроизоляционного материала (например, толя) и обработка соединения монтажной пеной.

    Сделать фундамент единым не получится, если терраса не была задумана на этапе проектирования дома, но тем не менее, следует постараться как можно эффективнее объединить основания веранды и дома.

    Тип фундамента выбирается в зависимости от особенностей конструкции террасы, в первую очередь — ее массы, а также от типа грунта.

    • Легкую постройку на влажной почве лучше размещать, используя столбчатый фундамент — например, винтовые сваи — на который затем укладывается облегченный каркас из деревянного бруса или стальных балок.
    • Если почвы болотистые, предпочтителен бетонный фундамент — например, ленточный — который способен выдержать большую массу. Чтобы терраса при этом не ушла под землю, основание следует как можно надежнее привязать к фундаменту основного дома.

    Формирование напольного настила

    Закрытой ли является планируемая веранда или же ее главный атрибут — полная открытость, в любом случае пол террасы должен быть прочным, теплым и защищенным от разрушения.

    Чаще всего, даже если остальные части веранды делаются из бетона или кирпича, пол делается деревянным. Это связано и с практическими, и с эстетическими свойствами этого материала:

    • дерево не дает теплу из помещения утекать в землю;
    • оно прочное;
    • древесина является полностью безопасной для здоровья;
    • такой пол практически не требует декоративной обработки, поскольку материал сам по себе весьма красив — достаточно лишь покрыть его слоем лака для защиты от повреждений.

    Пол на готовом фундаменте строится в следующем порядке.

    1. Производится утепление — сделать это можно любым удобным способом. Оптимальный вариант — заполнение пространства между поверхностью земли и дощатым настилом слоем керамзита.
    2. Конструкция защищается от влаги — для этого можно использовать рубероид или жидкий полимерный гидроизоляционный материал.
    3. Над фундаментом закрепляются деревянные лаги .
    4. Настилаются доски . Чтобы из-под пола не дуло, а эстетика покрытия не была нарушена щелями, соединения досок следует обработать силиконовым герметиком.

    Все деревянные элементы веранды обязательно должны быть обработаны антисептическими и антибактериальными пропитками. Это защитит пол террасы от гниения, поражения грибковыми и другими микроорганизмами, значительно продлив срок его службы.

    Возведение стен

    Стены, в отличие от пола — необязательный атрибут пристроенных веранд. Вместо них вполне можно построить обычное ограждение в виде перил. У веранды может и вовсе не быть никакого ограждения — некоторые проекты пристройки веранды к дому предполагают использование растений, живой изгороди, в качестве ограды. Если же планируется сделать полноценные перила, стены и кровлю, следующим за формированием пола этапом будет возведение каркаса.

    Облегченный каркас из дерева делается так.

    1. По периметру пола укладываются брусья, соединяемые друг с другом прямым замком. На них следует сделать пазы для крепления стоек с шагом около 50 см.
    2. Стойки фиксируются в пазах при помощи металлических скоб.
    3. Сверху стойки обвязываются брусом.
    4. Делаем стропила для кровли.

    Аналогичным способом возводится легкий металлический каркас. Если позволяет фундамент, каркас можно сделать из бетона или кирпича. Толщина несущих элементов конструкции может отличаться от характеристик стен основного дома. Опоры для крыши должны иметь толщину не менее 1,5 кирпича, стойки ограды — 125 мм.

    Отделка стен террасы может производиться с применением самых разных материалов:

    • деревянная или пластиковая вагонка;
    • металлический сайдинг;
    • брус;
    • декоративный кирпич и многое другое.

    Главное — соответствие дизайна отделки террасы и внешнего вида дома.

    Стены веранды необходимо соединить со стеной дома так же, как и фундаменты конструкций. Для этого используются закладные элементы из стали. В основной стене они фиксируются при помощи глубоких отверстий, а в стеновые конструкции террасы они закладываются на этапе возведения и закрепляются цементно-песчаным раствором.

    Если веранда делается открытой, вместо стен возводятся перила. Сделать их также можно из дерева, металла, ДПК, кирпича или бетона. Состоит такая ограда из стоек, балясин и перил.

    Кровельные работы

    Крыша террасы может быть съемной, но лучше надежно закрепить ее на каркасе, если планируется построить долговечную веранду. Как и пол, основная часть крыши делается из древесины. Надежность и долговечность конструкции зависят от того, насколько точно будет соблюдена технология строительства.

    Главный элемент крыши террасы — это стропильная система, состоящая из деревянного бруса и обрешетки из досок. Задача этой системы — удержание кровельного материала на месте и выдерживание внешних воздействий — например, давления осадков. Поэтому от качества стропил зависит многое.

    Первым делом стропила обрабатываются антисептическими средствами. Далее проделывается следующая работа.

    1. Стропила скрепляются между собой и соединяются с основным домом.
    2. Монтируется кровельный материал. Для террасы лучше всего выбрать такую же кровлю, как на крыше основного дома. Однако можно использовать и другую стилистику, применив, например, прозрачный шифер, пропускающий солнечный свет.

    После того, как все основные элементы веранды будут выполнены, останется лишь сделать несколько финишных штрихов — заняться внутренней отделкой, провести электропроводку и, при необходимости, отопление, установить мебель для отдыха.

    Перечисленные строительные работы — лишь базовая часть технологии, которую требует любая пристройка веранды. Остальные элементы — лестница, декоративные элементы — делаются в соответствии с проектом. Построив основные части террасы, с дополнительными вы наверняка без труда справитесь.

    Заказывайте услуги у профессионалов

    Нет времени строить самостоятельно? Обращайтесь в следующие организации.

    [org_short type=random count=3 orgs=”6020,6240,6031,6164”]

    Как пристроить к дому утеплённую веранду своими руками

    Веранда не только позволяет увеличить площадь дома или загородной дачи, но и является оригинальным решением дизайна в плане преобразования их внешнего вида. Отлично, если веранду заблаговременно предусматривают при разработке строительного проекта, но зачастую к владельцам частных домов идея построить такой полезный элемент экстерьера приходит уже после завершения строительства всего жилища, что значительно усложняет процесс. Только ознакомившись с рядом нюансов и особенностей, прислушавшись к советам опытных в этом деле людей, можно приступать к осуществлению своего плана.

    Преимущества постройки зимней веранды

    Веранда практически ничем не отличается от жилого помещения (имеет крышу, стены, окна, фундамент) за исключением того, что в ней отсутствует отопительная разводка.

    • Поэтому преимущества этой пристройки мало чем отличаются от любой жилой части дома:
    • способность защитить хозяев и гостей дома от проявлений погоды (жгучих солнечных лучей, дождя, ветра, снега);
    • дополнительная защита стены фасада от негативно влияющих факторов;
    • выполнение функции временной кладовки для нужных в дальнейшем вещей, не предназначенных для хранения на улице, особенно, если в доме отсутствует чердак;
    • возможность качественнее ощутить единение с природой в любое время года, улучшить позитивное влияние на психологическое состояние (пребывание на веранде позволяет расслабиться, забыть о неурядицах);
    • возможность использовать как полноценную жилую комнату;
    • место для отдыха, новогодних праздников в зимнее время и других мероприятий в другие поры года рядом с природой, не ощущая при этом на себе воздействия атмосферных проявлений на закрытой для них территории.

    Как построить бюджетную утеплённую веранду своими руками

    Иногда с течением времени изменяются потребности членов семьи, проживающих в доме, увеличивается их количество, и тогда возникает необходимость в дополнительном кабинете, спальне, столовой. Все эти проблемы можно решить за счёт пристройки к одноэтажному дому или утепления имеющейся.

    Но каждый практичный владелец дома хочет получить на выходе не только красивое, комфортное и тёплое помещение, но и максимально дешёвое по себестоимости. Поэтому часто и возникает решение пристраивать и утеплять его своими руками. Для этого нужно правильно спроектировать пристроенное помещение, подобрать материалы, вооружиться знаниями и опытом в проведении всех видов работ.

    План и проект веранды

    Если наличие веранды в будущем доме на момент его строительства желательно, но не обязательно, а в дальнейшем всё же хотелось бы иметь этот элемент экстерьера, то правильнее будет запроектировать его вместе со всем домом. Только в этом случае конструкция пристройки будет стоять на общем одновременно залитом фундаменте, накрыта общей крышей, стены её будут возведены из того же материала, что и весь дом, поэтому она будет отличаться абсолютной прочностью и надёжностью. Но не всегда есть возможность всё предусмотреть и воплотить в жизнь, поэтому часто приходится отдельно выполнять проект веранды при необходимости её сооружения. И если подойти к этому вопросу основательно, то можно не сомневаться, что будущая пристройка будет не менее надёжной и прочной, как и строившаяся вместе с домом.

    Приступая к разработке строительного проекта дома с верандой или отдельной веранды, нужно учитывать:

    • архитектурные особенности дома;
    • рельеф приусадебного участка;
    • место примыкания пристройки к дому (угловая, фасадная, торцевая) — каждый из вариантов должен представлять собой продолжение дома и быть гармоничной частью архитектурного ансамбля;
    • уровень закрытости (открытая, закрытая, остеклённая);
    • особенности конструкции (встроенная, когда процесс строительства будет происходить одновременно с домом на едином фундаменте, или пристроенная, когда имеет свой фундамент);
    • форму (прямоугольная, круглая, полукруглая, многоугольная);
    • вход (с улицы, из внутренней части дома, из улицы в дом — сквозной);
    • место расположения дверей (при сквозном расположении дверей, их не стоит размещать друг напротив друга во избежание сквозняков);
    • площадь пристройки (её длина зачастую такая же, как и длина примыкающей стены дома, ширина — от 3 до 7,5 м, веранда должна выглядеть гармонично и пропорционально с размерами дома);
    • вид материалов, из которых планируете возведение пристройки и их объём.

    Окна пристройки рекомендуется выводить на территорию своего, а не соседского участка. Профессиональное выполнение проекта гарантирует то, что при строительстве всё будет выполнено правильно, а при необходимости документального оформления не возникнет никаких трудностей.

    Выбор материалов и типа веранды

    Существует большое разнообразие современных материалов для строительства веранд на любой вкус. При возведении всех типов веранд нужны цемент, песок, щебень для устройства фундамента, кровельные материалы — для накрытия, оконные и дверные системы. Наиболее презентабельно выглядит пристройка из того же материала, что построен весь дом.

    Подборку остальных материалов и инструментов осуществляют в зависимости от типа выбранной конструкции:

    • деревянная;
    • пластиковая;
    • кирпичная;
    • поликарбонатная;
    • из металлического сайдинга;
    • из газобетона;
    • из пеноблоков;
    • из натурального камня.

    Для возведения веранды из кирпича, камня, пеноблоков или газобетона необходимы:

    • кирпич, пеноблоки или газобетонные блоки;
    • натуральный камень;
    • цемент;
    • песок.

    Для строительства пристройки из натурального дерева нужны:

    • брёвна, брус;
    • доски;
    • рейки;
    • детали для крепежа;
    • специальная обработка для древесины;
    • олифа;
    • лак;
    • рубероид.

    Именно пристройки из кирпича, пеноблоков, газобетона, натурального камня или дерева наиболее подходят для строительства зимней веранды. Но за неимением лишних средств, дополнительные помещения и из других материалов довольно гармонично могут выглядеть в ансамбле с домом, их также при желании можно утеплить. Самым экономным и несложным для обустройства является каркасный вариант из металлического профиля, обшитого фанерой, металлическим сайдингом, пластиком или плитами ОСБ. К этим материалам следует добавить средства для обработки металла и крепежи.

    Постройка фундамента

    Надёжный фундамент — залог качества при строительстве любого сооружения. Для строительства веранды чаще используют столбчатый или ленточный виды.

    При выборе вида фундамента следует принимать во внимание:

    • степень поглощаемости влаги почвой;
    • состав грунта, его однородность;
    • уровень промерзания;
    • высоту нахождения грунтовых вод;
    • стабильность почвенного слоя;
    • состояние стены, к которой будет осуществлена пристройка;
    • конструкцию веранды.

    Столбчатого

    Чаще для пристройки веранды к дому сооружают столбчатый фундамент, делающий возможным её строительство без привязки к фундаменту дома.

    При выполнении такого фундамента необходимо:

    1. Выкопать ямы для столбов глубиной не меньше 1 м и не меньше глубины фундамента для всего дома, учитывая глубину промерзания земли.
    2. На дне сформировать подушки из слоёв щебня и песка.
    3. Залить приготовленный бетонный раствор.
    4. На бетонное основание выложить столбы для опоры: если дом кирпичный — из кирпича, если деревянный — из бруса, если планируется каркасная пристройка — используются опоры из металла или трубы из асбеста.

    Для строительства небольшой по размеру пристройки из дерева достаточной будет установка столбов лишь по углам помещения, для более объёмной веранды — необходимы дополнительные столбы, расположенные с шагом от 5 до 6 м.

    Ленточного

    Более тяжёлая конструкция веранды с остеклением требует заливки ленточного фундамента.

    Порядок выполнения работ:

    1. Нужно выкопать траншею по всему периметру пристройки.
    2. Сделать установку опалубки, её следует установить выше запланированного уровня цоколя.
    3. Залить опалубку приготовленным бетонным раствором.
    4. В первое время после заливки следует проводить увлажнение свежего бетона в фундаменте с целью его более качественного и равномерного затвердения.

    Как строить каркас

    Для зимней веранды чаще всего сооружают каркас из дерева:

    1. Сначала следует уложить брус с сечением 10×10 см или 18×8 см на опоры внизу для обвязки или брёвна диаметром до 12 см.
    2. По углам лучше стыковать брус с применением способа «ласточкин хвост».
    3. Укрепить гвоздями или другими приспособлениями.
    4. Выставить стойки для стен, те стойки, что возле основной стены дома, должны быть выше других при необходимости конструкции скатной крыши.
    5. Для основания остекления нужно установить горизонтальные брусья.
    6. Закончить монтаж каркаса установкой верхней горизонтальной обвязкой, которая гарантирует жёсткость и надёжность конструкции и является основой для крепления стропил.
    7. Дополнительно следует установить временные распорки, чтобы устранить перекосы в каркасной системе.

    Строительство крыши

    Для монтажа крыши нужно чётко определиться с её видом:

    • односкатная — самая простая и легко выполнимая конструкция, для устройства которой нужен уклон от стены дома;
    • двускатная — используется в случае пристройки веранды с торцевой части дома более узкой стороной;
    • многоугольная — конструкция, не имеющая ограничений в выполнении, но требующая, как и другие виды, наличия уклона для стока воды.

    После того как выбран материал для кровли и сооружён каркас, следует:

    1. Закрепить к верхней обвязке каркаса стропила под определённый вид крыши.
    2. Установить обрешётку крыши (для кровли из металлической черепицы, шифера) или сплошной настил (для кровли из гибких материалов).

    Оптимальным вариантом материала для кровли является тот же, что и на крыше всего дома.

    Из поликарбоната

    Всё большую популярность для устройства крыльца или накрытия веранды приобретают крыши из поликарбоната. Они позволяют наблюдать за окружающей природой, не выходя из помещения. Благодаря высокой светопроницаемости даже в зимнюю пору поликарбонат способствует увеличению температурного режима. Также материал не относится к дорогостоящим. Для обустройства поликарбонатных крыш необходима основа из металлического профиля. Остальной монтаж не представляет особой трудности. Но нужно учитывать, что поликарбонат иногда может не выдерживать ударов града, и на нём образовываются трещины.

    Из профнастила

    Следующим по простоте монтажа является профнастил. Крыши из этого материала отличаются большей прочностью и надёжностью. Их монтаж осуществляется на деревянную обрешётку, при устройстве которой нет необходимости в соблюдении одинакового расстояния между досками. Предварительно для утепления рекомендуется натянуть минеральную вату или другой утеплитель, гидробарьерную и паробарьерную изоляцию.

    Из металлочерепицы

    Не менее прочной, чем профнастил, но более дорогостоящей и сложной в монтаже является металлочерепица. Она также крепится к деревянной обрешётке, которая, в отличие от профнастила, должна иметь одинаковый шаг, требующийся для определённого узора. Все другие операции выполняются так же, как при использовании профнастила. Срок эксплуатации качественной металлочерепицы продолжительный — до 50 лет.

    Из мягкой черепицы

    Значительно меньшим сроком эксплуатации (до 15 лет) характеризуется мягкая черепица. Это гибкий материал, требующий сплошной деревянной обрешётки. Мягкая черепица характеризуется сравнительно небольшим весом, что упрощает её монтаж.

    Утепление

    Главная задача при утеплении зимней веранды — создать максимально тёплый кокон в ней, особенно зимой. Утепление крыши при её монтаже — первый шаг к общему утеплению веранды. Также следует утеплить с наружной или внутренней стороны стены, используя минеральную вату или пенополистирольные плиты. Материал и место утепления выбирают в зависимости от того, что использовалось при возведении стен и чем планируется дальнейшая отделка фасада.

    Немаловажную роль в утеплении веранды играет правильное устройство пола. Предварительно нужно выстелить не пропускающий влагу слой из специальной плёнки, утеплить пенопластом, имеющим высокую плотность и лишь после можно стелить декоративный пол. Но в современных реалиях всё больше владельцев частных домов при обустройстве веранд ещё делают «тёплые полы». Их монтируют при заливке бетонных стяжек, поэтому не для любой веранды такой подогрев будет уместным.

    Дизайн внутри

    Дизайн веранды, как и любого другого помещения в доме, — это проявление творчества его хозяев. В этом вопросе подход должен быть индивидуальным. Следует учитывать размеры помещения, с какой целью его чаще будут использовать, расположение окон и дверей и многие другие нюансы. Мебель лучше расставлять вдоль глухих стен, столы и стулья — возле или напротив окна, так, чтобы была возможность наблюдать за окружающей природой.

    Использование раскладной мебели поможет решить некоторые проблемы с пространством, а размещение домашних растений оживит помещение и придаст ему уют. Иногда простота, но правильность расположения мебели, интересных интерьерных элементов способны превратить обыкновенную веранду в место, где хочется оставаться подольше.

    Как избежать ошибок при строительстве

    При пристройке веранды, как и при возведении любого сооружения, практически невозможно всё сделать гладко, не допустив промахов. Но нужно стараться их минимизировать.

    Для этого следует:

    • не жалеть времени на знакомство с нужной информацией;
    • спрашивать совета у опытных мастеров;
    • не игнорировать оформление необходимой документации;
    • правильно подбирать материалы и не экономить на них;
    • критично оценить свои силы при желании возвести пристройку своими руками и в случае сомнений нанять профессионалов (иногда такое решение поможет сэкономить уйму денег, нервов и сил).

    Нужно ли узаконить веранду

    Строительство веранды после оформления документов на весь дом является по сути его перестройкой, поэтому требует наличия официальной документации.

    Для получения разрешительных документов на пристройку веранды следует подготовить и подать в управление архитектуры:

    • свидетельство о праве собственности на участок и дом;
    • выполненный проект дома с верандой;
    • нотариально оформленное согласие всех прописанных в доме членов семьи;
    • заявление на оформление.

    Стоимость услуг зависит от действующего в стране на момент оформления документов законодательства. Веранду можно пристраивать и без оформленной документации, но при совершении любых актов (продажи дома, сдаче в аренду, дарении, передаче в наследство), скорее всего, не обойтись без возникновения трудностей и дополнительных непредвиденных издержек. Особенно, если в помещение заведено отопление.

    Во время строительства веранды следует придерживаться всех параметров и нюансов, указанных в официально утверждённом проекте. Так как все самовольные изменения могут стать при случае причиной для начисления штрафа.

    При строительстве веранды нужно верить в собственные силы и знать, что ничего не возможного не бывает, главное — не проявлять поспешность и невнимательность к деталям. Чтобы получить истинное наслаждение от творения своих рук, нужно соблюсти общий ансамбль дома и единство его стилистики.

    Читайте также:  Как построить террасу на даче своими руками: пошаговая инструкция и советы
  • Добавить комментарий